Description

Vous désirez acquérir un bien immobilier exceptionnel qui offre un cadre chaleureux, une expérience de vie unique et qui, de surcroît, vous procure UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE! Arrêtez vos recherches, vous avez trouvé... En plus du LOCAL À LOUER, cette propriété a été préservée avec soin pour conserver son caractère authentique tout en bénéficiant des aménagements modernes. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère réconfortante qui se dégage des vastes espaces de vie. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un lieu idéal pour réunir famille et amis. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4eme).

Addenda

Le mythique presbytère de Pike River voit le jour en 1907. Il est représentatif du mouvement Arts and Crafts mixé avec une architecture champêtre notable. La volumétrie imposante, les plafonds de 9'10 du rez-de-chaussée, la fenêtre circulaire centrale, la toiture à demi croupe, la grande galerie couverte ceinturant le bâtiment et les hauts plafonds cathédrale traduisent ces influences. Ce joyau estrien est orné d'un immense terrain longeant la Rivière aux Brochets, couronné d'une double rangée d'érables matures où l'on célébrait autrefois de magnifiques mariages d'antan. Son esthétique époustouflante et sa charpente solide risque de séduire autant les grands nostalgiques que les amoureux d'édification bien conçue.

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Pour les personnes intéressées, il y a aussi la possibilité de générer des revenus en louant le local de 297 p.c. lequel possède son entrée indépendante ainsi qu'une salle d'eau de 6,6 x 6,0 avec installation laveuse/sécheuse. Il n'y a toutefois pas de compteur électrique distinct pour ce local.

A l'origine ce dernier servait de garage. Les acheteurs pourraient donc le reconvertir si tel est leur désir.

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De Janvier 2022 à Mai 2023

- La maçonnerie a été effectué sur trois endroits et les briques extérieures ont été peinturées sur l'entièreté du domaine avec une peinture extérieure conçu pour ce matériel.

- Le plancher du deuxième étage a été remplacé en entier par un plancher stratifié 12 mm robuste de qualité commerciale.

- La salle de bain principale a été refaite en entier avec des éléments de luxe. Tuiles de céramique 36 x 36, douche refaite, bain sur pattes neuf, miroir et vanité antique double et toilettes mono pièce.

- Deux pièces dans le bâtiment comprennent des plafonds suspendus: ils ont été refaits à neuf.

- Démolition de 4 cloisons sur deux étages pour ouvrir l'espace.

- Tous les murs intérieurs ont été peinturés en entier, plafond cathédrale inclut.

Cet emplacement bucolique où il fait bon vivre vous fera bénéficier d'un cadre de vie plaisant, à seulement 5 minutes de Bedford, 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 45 minutes de Montréal.

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L'inspecteur en urbanisme de Pike River nous a confirmé que la zone à risque de crue n'affecte pas cette propriété.

https://youtu.be/EkwUOxlxOdk

Voici le lien d'un bel article écrit par Les Maisons https://www.lesmaisons.co/a-vendre/ancien-presbytere-centena ire-transforme-en-ravissante-residence-familiale?fbclid=IwAR 09GlV7OvHPXeA5VTNd4VbMkI801771ca9FTEDsP27pbpFCboUhf9Uarmc

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses