Appartement
48 - 48A, Ch. du Belvédère, Saint-Sauveur J0R 1R2

Centris® #18035204
430 000 $
3
2+1

Description

Opportunité d'investissement dans les Laurentides : Ce jumelé vous offre deux unités locatives. Situé au coeur des Laurentides, cette propriété à revenus de deux unités (duplex détenue en copropriété ) est l'occasion rêvée pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable ( 32 640 $ / année ) dans un environnement paisible et recherché. Entouré par la nature, cet immeuble est niché dans un secteur calme et touristique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie supérieure, tout en bénéficiant de revenus intéressants.

Addenda

Opportunité d'investissement dans les Laurentides : Ce jumelé vous offre deux unités locatives.

Situé au coeur des Laurentides, cette propriété à revenus de deux unités (duplex détenue en copropriété ) est l'occasion rêvée pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable ( 32 640 $ / année ) dans un environnement paisible et recherché.

Entouré par la nature, cet immeuble est niché dans un secteur calme et touristique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie supérieure, tout en bénéficiant de revenus intéressants. Caractéristiques principales : * Emplacement privilégié : Idéalement situé dans une région touristique des Laurentides, offrant un accès facile aux nombreuses activités de plein air : ski, randonnée, vélo, golf, et bien plus encore. Un cadre naturel et reposant qui attire les vacanciers et les résidents à l'année. * Revenus exceptionnels : Ce duplex génère d'excellents revenus mensuels ( 2720 $ )grâce à des loyers stables. Les locataires actuels sont irréprochables, assurant une gestion sereine et sans tracas. * L'immeuble est de très bonne qualité et les propriétaires ont apportés de belles améliorations au fils des ans. Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, cette propriété représente une opportunité sans pareil. Pourquoi investir dans ce duplex? Avec ses nombreux attraits touristiques et ses activités de loisir, les Laurentides continuent de séduire une clientèle diversifiée, assurant une stabilité à long terme pour votre investissement. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété à revenus dans l'une des plus belles régions du Québec. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1994 
Dimensions du bâtiment
15.45 X 10.31 mètres irrég. 
Superficie habitable
159.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 307.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.8x3.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
5.5x10.3 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
13.7x10.11 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9x12.8 P 
Bois 
 
 
Salon 
16x14.1 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
18.2x23 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.6x10.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.10x7.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x11.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.8x6.11 P 
Céramique 
 
 
Salon 
16x13.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
9.6x9 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
9.6x9.2 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Proximité
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Escarpé
 
Plat
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
276 600 $
Évaluation du terrain
32 800 $
Total
309 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
0 $
Taxes municipales
2 071 $
Taxes scolaires
261 $
Total
2 332 $
Haut  
Samuel Therrien Delisle
Samuel Therrien Delisle
Courtier immobilier agréé DA
CENTURY 21® SOMMET
Agence immobilière
438-882-2272
Denis Delisle
Denis Delisle
Courtier immobilier résidentiel
CENTURY 21® SOMMET
Agence immobilière
514-226-3333
 

Photos - No. Centris® #18035204
48 - 48A, Ch. du Belvédère, Saint-Sauveur J0R 1R2

Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #18035204
48 - 48A, Ch. du Belvédère, Saint-Sauveur J0R 1R2

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #18035204
48 - 48A, Ch. du Belvédère, Saint-Sauveur J0R 1R2

Solarium Solarium
Terrasse Terrasse
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #18035204
48 - 48A, Ch. du Belvédère, Saint-Sauveur J0R 1R2

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne