Maison de plain-pied
18, Ch. des Pruches, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Centris® #17385745
Vidéo
Visite virtuelle
447 000 $
2
3

Description

Superbe maison au bord du lac Gratton! Vous serez charmé par cet havre de paix! Cette construction de qualité supérieur vous offre un espace de vie à aire ouverte, un foyer double face, le quartier des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante et plus encore. Immense terrain avec 86 000 pc! Véranda 3 saisons offrant vue sur le lac! À voir!

Addenda

** Toiture refait en 2017, mise a jour du système septique et nouveau chauffe-eau 2017 **

En habitant au 18 chemin des Pruches, vous serez toujours revigorer par la quiétude des lieux. Avec ce lac semi-privé vous allez pouvoir faire du kayak, de la baignade et de la raquette l'hiver.

Cette maison de qualité supérieurs vous offre des comptoirs en Ardoise dans la cuisine, un foyer double face avec ventilateur pour souffler l'air chaud dans les conduits, portes françaises ouvrant sur la véranda 3 saisons, une incroyable cave à vin, ....

Au bord du lac vous avez une petite plage et un quai pour vous détendre.

Des journées où vous voulez bouger un peu plus ou aller manger dans un bon petit bistro vous êtes à 10 min des attraits de Saint-Sauveur.

Venez voir cette magnifique maison clé en main!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2002 
Dimensions du bâtiment
15.39 X 9.16 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
8 031 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Hall d'entrée 
11.10x7.8 P 
Céramique 
 
 
Cave à vin 
11.3x11.5 P 
Ardoise 
 
 
Salle familiale 
19.7x15.9 P 
Bois 
 
Rez-de-chaussée 
Salle de lavage 
7.10x5 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
9.2x7.4 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
10.5x8 P 
Céramique 
attenant MasterBedroom 
 
Chambre à coucher principale 
12.3x14 P 
Bois 
foyer double face 
 
Chambre à coucher 
10.4x12.9 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
9.9x12.9 P 
Bois 
OU chambre 
 
Salon 
14.8x17.9 P 
Bois 
double face 
 
Salle à manger 
12.3x13.4 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.10x13.10 P 
Céramique 
comptoir en Ardoise 
Sous-sol 
Rangement 
48x8.3 P 
Béton 
Hauteur: 3' 
Rez-de-chaussée 
Véranda 
11.6x28.6 P 
Béton 
3 Saisons 
Haut  

Inclusions

stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière au gaz, lave vaiselle, four encastré, micro onde, échangeur air, système d'alarme, balayeuse centrale et acc. cabanon,

Exclusions

meubles et effets personnels, système de filtration d'eau ( adoucisseur d'eau + osmose inversé) , génératrice,

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Cul-de-sac
 
Non navigable
Proximité
Ski alpin
 
Ski de fond
Revêtements
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 8
Système d'égouts
Écoflo
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
300 700 $
Évaluation du terrain
67 100 $
Total
367 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 092 $
Taxes municipales
2 395 $
Taxes scolaires
208 $
Total
4 695 $
Haut  
Samuel Therrien Delisle
Samuel Therrien Delisle
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
438-882-2272
Denis Delisle
Denis Delisle
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
514-226-3333
 

Photos - No. Centris® #17385745
18, Ch. des Pruches, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #17385745
18, Ch. des Pruches, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Véranda Véranda
Véranda Véranda
Véranda Véranda
 

Photos - No. Centris® #17385745
18, Ch. des Pruches, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Salle familiale Salle familiale
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide